97期开奖直播: 禪城擬出臺青年職工公寓管理實施細則 3853套人才公寓將調整為青年職工公寓

來源:珠江時報 時間:2019-11-05 10:31

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青年職工公寓

  佛山新聞網訊 珠江時報記者陳心如 通訊員劉蘇微報道:日前,《佛山市禪城區青年職工公寓管理實施細則(征求意見稿)》發布,區內現有的3個人才公寓項目共3853套房屋將調整作為青年職工公寓,為在禪城區穩定就業青年職工家庭提供過渡性公共租賃住房。

  增設年齡和收入限制更大力度保障青年職工

  珠江時報記者就該《細則》采訪了區住房城鄉建設和水利局相關負責人。該負責人表示,《細則》的出臺,旨在加快建立多元化供給、多渠道保障的住房制度,為在禪城區穩定就業但家庭經濟條件一般且住房困難的青年職工家庭提供過渡性公共租賃住房(下稱“青年職工公寓”)居住。

  “該《細則》正式出臺后,禪城區現有的3個人才公寓項目共3853套房屋,將調整作為青年職工公寓?!鄙鮮齦涸鶉慫?。

  《細則》規定,青年職工公寓以個人名義申請,供申請人及其直系親屬共同居住。每個申請人和共同居住的人員只能申請一套和租賃一次青年職工公寓。租賃合同期由申請人提出,最長為3年。同時,《細則》明確了申請條件,青年職工同時符合八項條件的,可以個人名義申請一套青年職工公寓。

  “與之前人才公寓的申請條件相比,有了一些調整?!鼻》砍竅緗ㄉ韜退窒喙馗涸鶉吮硎?,根據世界衛生組織將年齡為14歲~44歲的人群定義為青年,參照該年齡段,《細則》明確了申請人的年齡擬定為45歲以下;申請人工作單位的工商注冊地需在禪城區且已購買社會保險;申請人家庭的人均年可支配收入不高于上一年度本區城鎮居民人均可支配收入的2倍;申請人家庭在佛山市無自有住房。

  首次面向青年職工提供過渡性公共租賃住房,為禪城區的青年職工提供了更大力度保障,同時也貫徹公租房用于保障住房困難家庭的宗旨,對于實現全民住有所居邁出了重要一步。

  定期實行年審保障青年公寓有效利用

  符合相關條件的申請人可在工作日到意向居住的青年職工公寓所在鎮(街道)的行政服務中心提交資料申請。

  當申請人通過初審和終審后,申請人持區住房城鄉建設和水利局的審核結果告知書到青年職工公寓運營單位設立在小區物業服務中心的窗口辦理入住登記手續。青年職工公寓根據房源空置情況進行分配,實行輪候入住制度。

  申請人的工作單位屬于以下之一情況的,青年職工公寓運營單位應當優先安排入?。荷弦荒甓缺廄傷按蠡?;大型骨干企業(主營業務收入超5億元)、重點項目(稅源)企業等類型企業,并符合本區產業發展規劃,在行業內處于領先地位、具有一定核心競爭力、成長性強的代表性企業;在禪城區進行工商注冊和稅收登記,符合禪城區重點產業發展方向的單位;獲省、市創新人才團隊立項的團隊所在單位;建有省級以上創新平臺的單位;省知識產權示范單位;納入禪城區當年重點招商項目;注冊資金在1000萬美元(含1000萬美元)以上的“三資”單位;在提出申請前一年單位年納稅密度達到100萬元/畝或100萬元/千平方米(軟件及電子信息服務型單位的年納稅總額達到100萬元);經有關部門認定應當優先給予住房保障的企業。

  在租金方面,青年職工公寓的租金按照房屋建筑面積計收。青年職工公寓租金標準不高于同地段住房市場租金70%水平,按年度實行動態調整,并向社會公布。

  此外,《細則》規定,每年定期對承租人家庭實行年審,并根據年審結果對其承租資格進行動態調整?!叭綣謐飭奩諛?,因戶籍、人口、收入、住房、工作等發生變化,承租人家庭不再符合申請條件規定的,運營單位必須解除租賃合同,并收回青年職工公寓?!鼻》砍竅緗ㄉ韜退窒喙馗涸鶉慫?。

  在退租管理方面,青年職工公寓租賃合同期滿的,承租人家庭應無條件退出青年職工公寓,結清水電等費用,并不得重新申請入住青年職工公寓。逾期不退出的,運營單位按市場租金標準的2倍計收租金。經3次催促仍拒不退出的,運營單位依法向人民法院申請強制執行,區住建和水利局將承租人家庭列入住房保障“黑名單”,5年內不接受其住房保障申請。

(責任編輯:黎方慧)